聚脲是異氰酸酯組份和氨基化合物組分反應生成的彈性體物質。分為純聚脲和半聚脲兩種，性能各不相同。聚脲最基本的特點是耐腐蝕，防水，耐磨。所以聚脲材料也可以做屋面防水。

使用聚脲防水材料進行防水施工，已經成為很多防水工程中需要選擇的重要材料。與傳統防水材料相比，聚脲防水材料更具優勢。

一般情況下，傳統的防水卷材在施工節點部位或異性基面上會因為受到人為操作因素影響比較大，一旦出現失誤，就會造成卷材搭接縫處焊接不嚴密，防水效果不好的現象，并且防水卷材在戶外老化作用下還會加速滲漏，若出現了滲漏，那就很難辦了，通常需要全部重新做過。

而聚脲防水涂料和底材能夠達到99.9%的粘接，并且表面整體性好，無接縫，防滲漏效果非常好。現在大部分的高等建筑屋面防水已經開始采用聚脲防水涂料了，可以達到一勞永逸的防水效果。